900 m² Neubau-Büroflächen in der Mindener Nordstadt
32425 Minden
1 / 5
Eckdaten
Objektart
Büro und Praxen
Zimmer
5 Zimmer
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Ort
32425 Minden
Objektbeschreibung
Zur Verfügung steht die oberste Etage mit 250 m² oder eine Teilfläche dieser Etage mit 125 m² - 150 m².
Das Neubauprojekt "Stiftsallee 31" begeistert durch eine moderne Architektur und hochwertige
Materialien. Eine durchdachte Planung mit individuellen Grundrissen sorgt für eine hohe
Flexibilität für Ihre Nutzung. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich bis zu 19 Stellplätze.
* Klinkerfassade
« Moderne Design-Böden
« Villeroy & Boch Keramik
« Grohe Armaturen
« Aufzug
« Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
« Gestaltete Außenanlagen
« Teilweise überdachte Stellplätze
« Video-Gegensprechanlagen
Die südlich integrierten Loggien sorgen für eine weiter Arbeitsplatzqualität und sind zugleich für
die Kommunikation gooignot.
Lage
Eingebettet zwischen Weser und Mittellandkanal hat sich die Mindener Nordstadt zu einer der begehrten Geschäfts- und Wohnadressen von Minden entwickelt. Blickt man auf den ausgewählten Standort des Neubauprojekts Nordstadtperle, so fällt die hervorragende Infrastruktur und die direkte Grundstücksangrenzung an den Mittellandkanal auf, welcher einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet. Der Kanal, die Weser und der Bereich der Schleuse bieten die vielleicht schönsten Routen der Stadt.
Die Mindener Fahrgast-schifffahrt und die Museumseisenbahn bieten Touren an, bei denen man die herrliche Landschaft erleben kann.
Ausstattung
Mit einer nachhaltigen und effizienten Bauweise leistet der Neubau einen Beitrag zum Klimaschutz
und reduziert die Nebenkosten merklich.
« Gasunabhängig
* Luftwasserwärmepumpe
« Photovoltaik-Anlage
« E-Ladepunkte
« Dreifach verglaste Fenster
« Raffstore-Sonnenschutz
Sonstige Angaben
Bitte sprechen für weitere Flächen- und Grundrissvarianten persönlich an.
Grundriss
Energieausweis
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Energieklasse
58 kWh/(m²·a)
A
Gebäudedaten
Baujahr2024
AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis4. Juni 2034
Energieträger
HeizungLuftwp
Energieverbrauch
Endenergiebedarf58 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Interesse an dieser Immobilie?
Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich zu diesem Objekt.