Dieses charmante, hochwertig errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 ist ein echtes Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und ein sicheres Wohnumfeld legen. In ruhiger Spielstraßenlage gelegen, bietet es auf ca. 213 m² Wohnfläche und einem 715 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Parkettboden, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten in sonniger Südausrichtung begeistert. Ein Wohlfühlort und zugleich ein Ort zum Abschalten für die ganze Familie. Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, eine Küche mit praktischem Vorratsraum sowie ein Gäste-Bad mit Dusche runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein viertes Zimmer welches sich als Büro- oder Gästezimmer eignet. Das großzügige Bad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ein echtes Highlight ist der voll ausgebaute Keller: gefliest, gepflegt und vielseitig nutzbar – vom Hobbyraum bis zum Partykeller. Die Ausführung als „weiße Wanne“ (wasserundurchlässiger Stahlbeton auf halber Höhe des Kellers) sorgt zudem für einen besonders hochwertigen und abgedichteten Baukörper im Erbereich. Auch außen überzeugt das Haus mit viel Liebe zum Detail: weiße Klinkerfassade, schwarze Hochglanz-Dachziegel, Erker auf allen Hausseiten sowie große Dachüberstände mit integrierter Beleuchtung verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die 2022 erneuerte Gas-Brennwertheizung (Fa. Brötje) und mit samt niedrigem Endenergieverbrauch von 60,25 kWh/(m²·a) stehen für nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor, direktem Haus-, Garten- und Kellerzugang rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.