Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1963 besticht durch seine hervorragende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² bietet das Objekt ca. 137 m² Wohnfläche. Die solide Bauweise mit Stahlbetondecken und Walmdach sowie die hochwertige Heizungsanlage von Viessmann (Vitodens 200‑W Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher Vitocell 100‑V CVWC, 2017) bilden eine ideale Basis für ein modernes Zuhause. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Es befindet sich in einem gepflegten, aber grundlegend sanierungsbedürftigen Zustand – eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die offene Struktur des Hauses erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten und schafft helle, zeitgemäße Wohnräume: ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich in Südausrichtung, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Flur – ideal für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Abgerundet wird die charmante Immobilie durch die herausragende Lage: Ruhige Nebenstraßen wie „Nach den Bülten“ oder „Am Kohlgraben“ prägen das Umfeld, in dem zahlreiche Anwesen stehen. Hier genießen Sie Privatsphäre, profitieren von Wertstabilität und einer gewachsenen Nachbarschaft.