In ruhiger, naturnaher Lage im Mindener Ortsteil Todtenhausen – am Übergang zu Feldern und dem angrenzenden Waldgebiet – befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit außergewöhnlich großem Grundstück. Die um 1900 errichtete Immobilie bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und spricht insbesondere Naturliebhaber, Selbstversorger oder Familien mit Platzbedarf an. Das Haus teilt sich klassisch in Erd- und Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss stehen mehrere Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine großzügige ehemalige Diele zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen angrenzenden Wirtschaftstrakt mit viel Nutzfläche (ehemaliger Stall- und Arbeitsbereich), der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von Hobby über Werkstatt bis hin zu Lagerflächen. Das Obergeschoss wurde 1992 vollständig ausgebaut und verfügt über drei Zimmer sowie ein eigenes Duschbad. Besonders praktisch: Die Geschosse sind stromtechnisch getrennt, sodass sich auch flexible Nutzungskonzepte realisieren lassen. Das 4.984 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight und in dieser Größe nur selten verfügbar. Neben einem großzügigen Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen gehören auch ca. 3.305 m² Grünland dazu, das derzeit verpachtet ist. Der Garten eignet sich ideal für Selbstversorgung oder naturnahes Wohnen. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2015 erneuert (3-fach verglaste Kunststofffenster), im Obergeschoss stammen die Kunststofffenster aus 2020 (2-fach verglast). Beheizt wird die Immobilie aktuell über Nachtspeicheröfen, eine Gasleitung liegt bereits in der Straße. Ein Carport, eine Garage sowie ein kleiner Keller (ca. 10 m²) runden das Angebot ab. Das Haus steht leer und bietet engagierten Käufern die Möglichkeit, dieses besondere Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und neues Leben einzuhauchen.