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Verkauft

Exklusive Neubau DHH mit hochwertiger Küche

32457 Porta Westfalica

Kaltmiete: 1.698 €

Studio DG

1 / 18

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaltmiete
1.698 €
Warmmiete
2.008 €
Nebenkosten
250 €
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5 Zimmer
Bäder
2 Bäder
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Heizungsart
Wärmepumpe
Ort
32457 Porta Westfalica
BeschreibungLageAusstattungGrundrissEnergieausweisKontakt

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung in Porta Westfalica. Das Gebäude besticht durch eine durchdachte Architektur sowie einer hochwertigen Einbauküche, Badmöbel und moderner Technik. Wohnfläche: ca. 150 m² Verfügbarkeit: ab sofort Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. - Kinderspielplatz / 100 m - Autobahn A2 / 5,6 km - Zentrum / 2,5 km Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmarkt, Apotheke, Friseur, etc.) sind schnell zu erreichen (2,5 km). Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Immobilie (120m) Der Naturkindergarten ist in unmittelbarer Nähe ( 500m). Grundschule ( 2,5 km ) Gymnasium/ Realschule ( 1,8 km)

Ausstattung

Ausstattung im Überblick: - Carport mit E-Ladeinfrastruktur - moderne Einbauküche mit E-Geräten - Videosprechanlage - Garderobe mit Einbauschrank - Luftwasserwärmepumpe - Fußbodenheizung auf allen Etagen - Terrasse mit angrenzendem Garten - Tageslichtbäder - Balkon mit WPC Boden Raumaufteilung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - Loftcharakter im Dachgeschoss - 2 voll ausgestattete Badezimmer - Badezimmer mit Spiegel und Unterschränken - Praktischer Abstellraum - seperater Technikraum - 1 Gäste WC

Sonstige Angaben

Energieausweis, Technische Gebäudeausstattung und Wärmeschutznachweis vorhanden. Kontaktaufnahme Wir bitten bei Anfragen für Mietwohnungen über das Kontaktformular oder unsere Firmenhomepage Kontakt zu uns aufzunehmen und wir rufen Sie kurzfristig zurück. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen! Haftungsfreistellung Alle Angaben basieren auf den Angaben des Vermieters/ Verkäufers und Quellen Dritter. Die Persicke Immobilien und Projektbau GmbH übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung.

Grundriss

Grundriss-EG
Grundriss-OG
Grundriss-DG

Energieausweis

gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Energieklasse

20 kWh/(m²·a)

A+

Gebäudedaten

Baujahr2025
Wohnfläche150 m²
AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10. Juli 2035

Energieträger

HeizungLuftwp

Energieverbrauch

Endenergiebedarf20 kWh/(m²·a)
A+
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