Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Auf einem 898 m² großen, eingefriedeten Eckgrundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit ca. 146 m² Wohnfläche durch ihre solide Bauweise, einen familienfreundlichen Grundriss und viel Potenzial zur Modernisierung. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Betondecken und Leichtbetonsteinen errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über verklinkerte Giebelseiten, die für eine wertige Optik und hohe Langlebigkeit sorgen. Die massive Garage sowie die überdachte Terrasse bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich mit offen gestaltetem Treppenhaus und Natursteinelementen einen freundlichen und einladenden Eindruck. Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das angrenzende Esszimmer sowie die Küche das Herzstück des Hauses. Besonders attraktiv: Durch eine Öffnung der Trennwand zwischen Küche und Essbereich lässt sich ein großzügiger, moderner Wohn- und Lebensbereich schaffen, wie er heute vielfach gewünscht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Garderobenbereich. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Büro/ Homeoffice sowie ein separates WC zur Verfügung. Eines der Zimmer wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Die Ausstattung der Immobilie entspricht in weiten Teilen dem Baujahr. Die Haustechnik der Immobilie entspricht in weiten Teilen dem Baujahr und bietet daher die Möglichkeit das Haus nach heutigen Wohnansprüchen zu modernisieren. Beheizt wird die Immobilie über einen Viessmann Vitola-Biferral Öl-Heizkessel aus dem Jahr 1993