Mirkolage Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und zentrumsnahen Wohnlage in der beliebten Mindener Nordstadt unweit des Mittellandkanals. Die unmittelbare Nachbarschaft setzt sich aus einem weitläufigen Wohngebiet mit einer guten Anbindung an sämtliche öffentliche Einrichtungen und Nahversorger zusammen. In den vergangenen Jahren hat die stetig wachsende Lage durch die Entstehung eines Neubaugebietes und der Ansiedlung mehrere gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Neubauprojekte und dem damit folgenden Ausbau der Geschäfte des täglichen Bedarfs weiter an Attraktivität gewonnen. Ein Lebensmittelmarkt, ein Kaffeehaus, eine Tankstelle sowie eine Sparkasse uvm. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im erweiterten Umkreis von ca. 1 km. Makrolage Minden/Westfalen Kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreis Minden-Lübbecke, die Einwohnerzahl beträgt ca. 85.000. Die abwechslungsreiche Landschaft umgibt das über 1200-jährige Minden am Wasserstraßenkreuz der Weser und Mittellandkanal. Die geografisch günstige Lage an der Weser sowie eine wechselvolle Geschichte haben Minden geprägt und zu dem gemacht, was es heute ist: eine moderne Stadt mit historischem Kern, gewachsenen Ortsteilen, attraktiven Wohn- und wirtschaftsstarken Industriegebieten.

- Familienfreundliche Lage in gewachsener Wohnsiedlung - Liebevoller & weitläufig angelegte Gartenanlage - Hell gestalteter Wintergarten - Gas-Zentralheizung von Stiebel-Eltron (1991) - 2-fach verglaste Kunststofffenster (1980er) - Gepflasterte Hofauffahrt mit 2 PKW-Stellplätzen - Separates Wirtschaftsgebäude zur Lager-/Werkstatt-/Garagennutzung - Erwerb von Erbbaurecht und Grundstück zur späteren Zusammenführung