Inmitten der historischen Altstadt von Minden befindet sich die Immobilie in begehrter, zentraler Lage – umgeben von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, charmanten Gassen und der lebendigen Fußgängerzone. Sehenswürdigkeiten wie der Dom, die Weserpromenade und der Marktplatz sind nur wenige Schritte entfernt. Minden bietet als Mittelzentrum in Ostwestfalen eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Anbindung an Hannover und Bielefeld sowie hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.

- Denkmalgeschützt – mit steuerlichen Vorteilen und Fördermöglichkeiten für Sanierung und Modernisierung - Baugenehmigung erteilt für: - Kleines Studio / Ladenlokal im EG (ca. 30 m²) - Wohnung mit 4 Zimmern im OG und DG (ca. 70 m²) - Repräsentative Stuckfassade (1870) – ein Blickfang in der Simeonstraße - Zentrale Lage in der Altstadt von Minden – fußläufig zur Weserpromenade, Marktplatz und Gastronomie - Großes Potenzial durch Sanierung – gestalten Sie ein individuelles Zuhause oder ein attraktives Mietobjekt - Volle Gestaltungsfreiheit im Innenausbau – das Haus befindet sich im entkernten Zustand - Attraktiver Einstiegspreis – mit nur 99.000 € ein seltenes Angebot für Denkmalimmobilien in dieser Lage