Tankstelle mit Werkstatt und Ausstellungsfläche

Das vielseitige Gewerbeobjekt wird als Tankstelle, Werkstatt und Ausstellungsfläche genutzt. Das gesamte Areal wird von den Eigentümern selbst bewirtschaftet. Es handelt sich um einen Verkauf aus Altersgründen. Der Ursprungsbau stammt aus dem Jahr 1956, wobei An- und Ausbauten in den Jahren 1990 und 2000 erfolgten. Die Immobilie befindet sich an einer prominenten Lage mit guter Sichtbarkeit, ideal für gewerbliche Aktivitäten. Die Umgebung zeigt eine Mischung aus kommerziellen Einrichtungen und begrünten Flächen, was eine ansprechende Atmosphäre schafft. Die Tankstelle verfügt über vier Zapfsäulen, die unter einem überdachten Bereich angeordnet sind. Der Bereich ist sauber und funktional gestaltet, mit einem angrenzenden Waschplatz mit Luft/Wasser-Service Station. Die Werkstatt bietet mehrere Garagentore und ist mit Hebebühnen, Auslesegerät und weiteren Ausstattungen für eine Werkstatt bestückt. Der Ausstellungsraum dient aktuell der Autovermietung und präsentiert Fahrzeuge und bietet einen Wartebereich.

Die Lage ist gut sichtbar und leicht zu erreichen. In der Umgebung gibt es etwas Grün, was die Atmosphäre freundlich und angenehm macht.

- Fassade mit Blechelementen - Gasthermen für verschiedene Bereiche - Freiflächen für PKWs - Werkstattzulassung - Tankstellenzulassung - Waschstraße Aufteilung Tankstelle mit Waschstraße BJ. 1951 ca. 280 qm Werkstatt mit Lager BJ 1956. ca. 160 qm Ausstellung mit Büros BJ. 1978 ca. 140 qm Maß der baulichen Nutzung 0,39